读博期间买房

中部大农村

实验学科 第三年

考虑的有点晚了,如果现在读第一年应该大概率买个房子住到毕业

比较了一下house和apartment生活质量确实有明显的差距,按照0.8-1%的 租金/房价比,年化4%,五年也妥妥正收益了

得考虑机会成本啊,中国三年前买套房,总比美帝村里强吧。
既然在大农村又注重生活质量,租个 house 或者 duplex 呗,比 apt 爽太多。

大学城房子不推荐,留学生减少,最近几年看跌

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国内能买早就买了,现在国内买房太不容易了

我有朋友买房之后多余的房间租出去,大概也能回本吧

起码要确定在当地呆三年以上的,要不然还是亏的可能性更高。一般读PhD是四五六年,综合下来可以买的,就买。美国的房市周期大概是十来年搞一回,运气不好,毕业卖房时碰到的周期节点不太好,房子处理起来就麻烦一些。