哈哈哈人生中第一次见到房租还能下降 太开心了

自从来美帝以来 我就一直生活在被房租每年涨10%+支配的恐惧当中… 今天终于见到了房租居然还能下降!
小区前几天发来邮件问我9月份立即续签新的房租的话 降价4%干不干,我机智的查了下我这个房型在官网上的市场价,居然比他们报价的还要更低,比我去年签的价格整整下降了7%!于是我就回邮件问他们说如果按-7%的这个新的市场价我就续签,没想到今天他们直接同意了~
人生中第一次见到房租还能下降 太开心了!

6赞

我刚准备续租,没有涨价已经很惊喜了。。你那竟然还能跌。。物理粉在湾区?

我过去也是每年被涨10%,被逼无奈买了个condo,然后开始漫长的HOA管理。。。

我之前在南加州 后来在西雅图周边了 感觉整个西海岸涨跌趋势都差不多

连续两次续约都只涨3%,这难道是良心management…?

这也要看周边的市场吧 如果周边一年涨15% 那小区续租的时候只涨10%就算很良心了…

1赞

很多老美丢了工作,搬家了
很多人WFH,不需要住的太近,所以都搬去郊区更便宜的,市区内降价了
Feds利息0,房贷2.5%左右,很多人都去买房住了

2赞

对方直接接了说明划少了 :joy:
你这毕竟是续租,他们留住了一个好房客,少了turnover cost

我上两个月leasing给了平价续租,官网上降了大概有15%+ 我要求match,leasing不干

后来在同一栋楼里降了10%+租了个更好的

1赞

我公寓官网同房型新开lease还涨了7%。。我才续租没涨租金。还算可以了。

1赞

祝福物理粉能够早日在东区抄底买房! :rofl:

市场价咋查?我每次去一个apartment都不给价格,问的话还要查半天,查半天就算了还要套你信息

现在湾区各大公寓打折疯了。新租客最夸张的见过two month free。。。。

@physixfan 我看公寓, 很多降了不少…
额外还有 2 month free, 1 month free

No on-site transfers . Avalon at Glen Cove - $500 Off. Get $500 off your first month’s rent on one- or two-bedroom apartment homes when you start …

BTW, No on-site transfers 是啥意思?

美国也有小区这种东西吗,我感觉美帝好像只有apartment,散户或者neighborhood啥的

就是坑老租客的,老的租客不能转成新的房租

我的公寓网站上新住户降到了2900 + up to 2 month free. 我去年定的时候是3500,今年续租没涨价 + 1 month free,还是高太多了。。准备讲讲价看看。

我是给我提了200块钱,我说你这个涨价有点狠啊,结果他说我的价格已经比挂牌低了500了。我一看这个小区真的把类似的房子这么挂出去了。

我想想好像也没什么好办法,就签了。没想到签完过了一个月,暴发疫情了,leasing office居然来找我说你干脆重签把我给你降价。

哇leasing office居然还会主动降价?真是nice…

1赞

可能是怕我还不起钱吧,WA不是出台了没钱就拖着法案(逃