个人有权拒绝公寓检查吗?

已经提前一个月通知公寓搬走,公寓给了24个小时的通知要来检测“any major items that need to be replaced, ex. Carpet, cabinets, countertops, appliances, etc. ” 目的是想有什么需要提前ORDER的。

主要是我认为这个不是NON-ESSENTIAL也不是EMERGENCY,且我最近要回国,得保证双阴检测,所以想减少接触。本州最近CASE飙升,所以非常担忧。和公寓沟通,他们说有权利要求进入检查,已经给了通知,态度非常强硬。这种情况下我该如何保障自己的权益?多谢。

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讲道理没看出来和这个有啥关系

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这个是你不懂法,landlord生存不容易

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搬走要检查不是正常程序吗

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我以前住公寓搬走并没有要检查,都是搬出去之后的事情,这个不是常理吗?另外我不是有DEPOSIT吗?这个难道不是可以拿来赔偿?

我讲道理了,和他们表达了担忧,还说了家人里有高危人群。但人家THREATEN你,就不能感慨下吗?如果有啥坏的,直接从我DEPOSIT扣不行吗?

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不是常理

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这个LANDLORD可是大公寓,疫情期间房租涨了30%至少,DEPOSIT变成两个月房租,我没看出来别人生存怎么不容易了。

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我住过的公寓楼一般都是搬出以后安排个move out inspection 要扣钱就扣押金或者额外收钱 没听说过搬走前就要inspection的

我住过的公寓都是搬出去交钥匙那天inspection…

是啊,正常的公寓不应该都是这么操作,但有人觉得提前检查才正常,哎。

住过的公寓是搬出那天检查
没清空的情况下怎么检查?完全可以用家具挡上损坏地方

你看看合同里怎么写的 再查下法律 要是都说可以提前进来那你也就吃哑巴亏了

不然的话 建议怼回去

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首先,你的这个描述看不出来和“华人”这个概念有什么关系。人家在拒绝你的要求的时候用racist词汇骂你了?你知道有别的种族的人提出了类似要求被他们同意了?如果没有这些内容的话,哪儿得出的和华人这个种族概念有关的感叹?
第二,法理。谈法理你总该提出支持你的主张的法条吧?但是没看到你的帖子里提到任何内容。既然没有法律相关内容支持,为什么要说是“不懂法理”?你说“不近人情”、“不讲道理”都还可以接受点,“法理”是哪儿来的?
建议你联系本州律师咨询是否有相关法律支持你的主张。论坛其实最不适合的两类“问网友”就是医疗和法律。

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搬出前当着你的面检查,有什么问题当面确认。

搬出后检查,发现问题就说不清楚了。到时候又要抱怨landlord随意扣deposit。

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看合同,我租的房子,住的期间,房东还半年来检查一次,是例行检查,这个看合同就好了,是走之前检查,还是搬出去之后。
另外,楼主没必要上升到“华人”,是为了把问题搞大,还是想怎么滴?我的landlord不管你是什么人,完全按照合同来,没什么大不了的。如果你的房东说过什么歧视的话,你再说对“华人”怎么样,那时候你就可以起诉了。
你表达你的担忧可以理解。 但是1. 如果合同上明确写了,必须搬离之前检查,那么因为你的担忧,就不让对方检查,就是你的要求不合理/不合法。2,如果合同上没有明确表述,那么就可以和对方商量,既然你觉得你有权利不让对方检查,对方也有权利在你离开前检查。不要以为你有押金,扣押金就行了,万一你的押金不够赔偿你造成的损失呢(不是说有,只是有这种可能)。所以房东在你之前检查,只是想确保没有什么大的损失,房东在通知里也说了。因为你是回国,万一真有,他们找谁去。当然你就是不想让对方在你没搬走的时候检查(合同上也没明确的情况下),他们来了,你不让进就好了,报警。最后如何处理,就不见得是你或者房东可以决定的了。

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我们公寓以前是要搬离前检查的,疫情期间会让指定几面墙和柜子拍照,没有大问题的话搬空之后再做检查。有合同就按合同来,没合同有很多可以商量变通的办法。

他们完全不能商量。我和他们说了自己的CONCERN,而且家里也有HIGH-RISK的人,问是否可以变通比如VIRTUAL INSPECTION的,或者我多付一两个星期的钱,让他们足够时间检查也不行。以前我住这个同样公寓的时候,搬出去之前,人家完全不检查。疫情之后突然变得非常严苛,不知道是不是换了管理方。合同对这个检查没有明确的说明。

大部分州,只要有合理理由给24hr notice,房东随时能进,不需要你同意

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没遇到搬离前就要求inspection的。不过他们给了24h的notice,大概率是符合你们州的法律要求的。至于你有没有权利拒绝他们进入房间,你得翻翻你们州的法律条款。不过还是建议别跟房东闹太僵了。