定居地点不定,应该买房吗

自住房不能这么算吧,月供跟房租比只要划算,也可以啊。我邻居月供估计一千出头吧,算上HOA房产税割草maintenance之类的一千五两千,租同样的3-2.5的house两千往上了。

我在东南部。房价其实跟买个股一样,波动很大,即使同一个小区同一个户型,因为内部装修之类的各种因素,价格差异也很大。另外买的时候市场同类房源availability、买家的心态等等也直接影响买入价。我邻居房子卖的一般,也跟房子状态一般有关系,十几年没咋remodel,厨房也是original的。不过月供比出去租同样大小房子划算多了,虽然总体房价没有capital gain。

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租房的flexibility不能忽视,两千往上那个租金可能就overprice租房客觉得贵可以选择去租其他的。