合同到期后美国室友赖着不搬走 也不付钱

之前和中国室友合租,后来中国室友合租,把他的房子租给美国人,而美国人没有跟物业签署租房合同(合同上的名字还是我和之前的中国室友),在房屋合同到期之后我搬出去而美国人仍然赖在房子里不交房租和其他费用。这种情况我需要负责吗?

保留你已到期搬走的证据,告知房东情况

谢谢回复~
我已经把钥匙交还给物业,还给物业发了邮件。可是物业还是发邮件找我要这个月的房租,说因为是美国室友不搬走,物业把房子的搬出日期推迟了一个月,这一个月仍然所以合同上的人需要支付房租。感觉钥匙美国室友一直不走的话,物业得一直找合同上的人要房租了。

如果还是学生的话,找找学校的legal service? 房东一般都想着敲你,看到律师就怂了

已经是postdoc啦。student legal service不管postdoc :sob:

谢谢回复~
我已经把钥匙交还给物业,还给物业发了邮件。可是物业还是发邮件找我要这个月的房租,说因为是美国室友不搬走,物业把房子的搬出日期推迟了一个月,这一个月仍然所以合同上的人需要支付房租。感觉钥匙美国室友一直不走的话,物业得一直找合同上的人要房租了。

这个情况,对于物业来说你是租客,那对他们来说就相当于你没有退房所以继续问你要钱… 合同里好像是这样的?美国室友没签约,对物业来说是unauthorized occupant
那么现在看来应该是美国室友非法占据你租的房?如果非不走,是不是就要你上庭去evict他了…
不太懂,这可能需要咨询律师

那你可以发邮件用很严肃的口气告诉他你已经退房了,如果他再纠缠不休你就要找律师淦他,看他会不会怂
我有个朋友因为房间里有个嵌墙上的路由器有点高频的噪音影响他睡眠【当然他确实觉很浅】,入住第二天就跟公寓说要换到同一个unit的另一间房,扯皮了好几天【?】,后来他跟公寓发邮件说再不给换就找律师联系他们了,【他确实立马找了学校的律师,但律师肯定还没来得及管】,当天换房成功√

你跟房东说,合同上的租客已搬走,住在房子里面的人你不认识,与你无关。占用你的房子的是另有其人。也搞笑,房东随便找个人来住,是不是也能入你数? 找你收钱?

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可是现在因为疫情的原因 是不能驱逐房客的

正在准备找律师呢···太难了

合同上写的是 没有人居住在房子里才算搬走 诶诶

我的意思是你可以先威慑一下房东,看他会不会主动认怂
当然找律师咨询一下也不错

啊确实,这个就很麻烦了,去问问律师吧诶

应该是叫警察吧,交房租的人是房主,有权利驱逐客人的吧。

如果你跟你室友不是绑定的,那就跟你肯定没关系
我们这租房有两种,一种是每个人单独的lease,虽然如果有朋友一起租可以让安排在同一个unit,但本质上你和你朋友是无关的,房租也是各付各的
还有一种是房东把房子租给你们俩,他只管每个月收到对的数额,不管你们每个人付多少【虽然理论上是每人1/2】,但要是你付了1/2,你朋友没付,多的罚款是罚在你们两个人头上的
如果是第一种是铁定跟你没关系的,第二种的话建议找律师把你从这件事里摘出来

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他都说是物业了,肯定是不是个人房东啦。一般这种合同是都是一起签的,liability都是名字签在一起的人一起承担的。写信bluff估计没啥用,这个事情真的得找律师

论坛上之前有类似的贴吧,室友性骚扰那个。总结一下就是一起签租房合同要小心,不熟的人不能一起签合同

你都已经搬出来了,住里面的人既不在合同里,也跟你没关系。人不出来跟你有啥关系啊?你这物业也是搞笑。

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从物业的角度,是他原来的室友没有退租也没有付房租,所以他们两个人一起承担这个liability