有没有买过老房子的朋友讲讲你后悔不?后期维护麻烦不?

最近在研究周边的房子 好像位置好的房子都很老(50年代、60年代之类的)。老房子到底有哪些问题是新手可能想不到的?有没有买过老房子的朋友讲讲你后悔不?后期维护麻烦不?求介绍经验!

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搭车同问 顺便想问下买condo的后悔吗
最主要关心的是 condo和邻居的隔音问题

我觉得condo最大的问题还是这些吧:(1)不拥有土地 升值慢(2)HOA高 而且以后大概率还会越来越高。

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吴丽芬是不是发错板块了

改了:joy:

出租房的话,每年的HoA涨得和月租涨的差不多的时候心里是奔溃的

我对house的顾虑跟你一样 就是担心层出不穷的各种小毛病
买condo资金压力小点 再加上房子一般新一点 很多问题物业也可以解决
就是担心和邻居处不好 美国这房子隔音又这么差

这也是个很烦的事情啊
HOA涨价难道没啥可以限制的吗

50年的房子其实不算太老了,东北部有很多一百多年的。。。
我个人觉得,如果家里没人喜欢经常动手修东西的话,还是买个新一点的……

所以房子的检查是很重要的一步,是要计入你购房的成本的。我觉得短期持有的话,其实都不用太担心,location是唯一重要的指标。

据说在我这附近 如果不waive inspection是任何房子都买不到的:joy: 哎…

住过将近150年的房子。房子本身维护的不错,历任屋主都比较上心,没什么大毛病。唯独老房子布局不太好用。

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我看过bellevue不少老房子了,最大的问题是布局不符合现代人居住要求,而且布局不好remodel

布局不太好用怎么讲?

求解释一下布局不太好大概是怎么不好呢?

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物理粉你在哪啊?
我这之前情况也是一样,都要waive才有竞争力,不过赶在疫情的时候入了手,那时候大家都没反应过来,我们的offer什么的contingency都没有waive。
但是之前我们看房的时候,是有考虑waive的。建议就是带上懂行的经纪人或者朋友,open house的时候进去看看问问,懂的人很容易就看出问题还有房主的保养情况。

地方好,都不是事儿。

比如客厅跟迷宫一样,现在新房子都是open floor plan.
再比如主卧卫生间手都伸不开,有的甚至没有像样的衣柜,论室内居住体验远远比不上租公寓

比如我见过二层有四个卧室但只有一个卫生间的…虽然卫生间不在主卧里但还是很难用

走廊和常用的楼梯过于窄。地下室层高过低,基本没法用。卫生间少了一点。