大家喜欢住大house还是高层公寓?

这个问题不讨论升值潜力的问题 稍微简单化一点 假设有面积相似的大house和高层公寓 价格也差不多 仅从自己居住的喜好上来说 大家更喜欢哪个呢?

我个人是更喜欢高层公寓的 只有在国内的时候住过 来了美国之后因为种种现实原因就一直住在一二层的小矮房子里了。出去住酒店的时候 我感觉我也明显更喜欢高层的 比如香港丽思我就特别喜欢。一直看到像知乎之类的平台上有很多人向往大house的生活 我咋感觉我好像没有任何这方面的需求呢?

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我喜欢大 house,私密性好

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对了顺便补一句 高层公寓最理想的状态是电梯下楼直通商场和地铁站 在上海和香港见到过好多这样的设计 北京的就不大行了;大house的话出门买菜都一定要自己开车了 这点我也不喜欢…

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情感上我更喜欢大House,像自己的一个小城堡
实际上出于对打理院子和各种飞虫的恐惧,我应该会选择公寓

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house。
美国公寓隔音太差了,墙和house一样都是木板。我之前学校的学生公寓,隔壁聊天声音大点都听得到。(我隔壁有个女生喜欢洗澡的时候唱歌,我第一次在屋里听到还以为闹鬼了)。你能想象final week楼上在宿舍开party音响声音大到戴耳塞都不顶用吗。如果你的邻居再有几个不太正常的,那简直日子没法过。我对门每天晚上可以大声骂人三个小时,直接吵到我神经衰弱。
而且公寓不方便开车停车,出门采购买一后备箱的东西也不是很好往楼上搬吧。我还是蛮喜欢开车出去玩的,公寓对我来说是hard pass

偏向大house吧,更亲近自然。当然更可能是因为觉得自己老了:joy:

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如果不考虑价格因素的话,必须喜欢SFH啊!
但是我这样的穷人在西雅图真的买不起SFH , 只能买TH :sob:
Condo我是不会考虑的,没有全产权就是麻烦.
此外,好的高层公寓的HOA请先了解一下,别到时候买了公寓还着贷款,每个月的HOA缴下来和以前租房差不多多.
看来吴丽芬买房就差临门一脚了,这帖子就是需要大家Push他一下 :smiling_imp:

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如果是纽约53W53这种的高层自然是很好啦,不过美国一般的公寓条件都不太好吧。而且说实在的美国买这种高级公寓的人一般同时也有vacation house,可能还不止一个 :joy:(成年人我选择全部都要)

如果生活在亚洲大城市东京新加坡香港上海etc还是高层公寓爽,尤其是你说的这种楼下就有everything的。。如果美国的话还是house吧,至少townhouse。感觉湾区跟SFH价格一样的高层公寓都在downtown,可能很脏很吵,美国也少有楼下的便利店啥的,到头来还是得开车,说不定付着400刀的车位(泪的教训

PS我也不知道为什么知乎上对美国大house有一种这么向往的情绪:joy:

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大house的好处是可以按自己的喜好改啊,比如换个窗啊什么的。不是说公寓不行,但是肯定没有自己的house弄起来方便。另外公寓有个broad得按规矩办事,house是自己的就随便啦。

想象中的公寓:CBD大楼上部,楼下是办公楼+商场+娱乐设施+健身房+超市,有地下室停车,顶楼露天花园遛狗,中间有天井可以BBQ

实际上的公寓:

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高层,或者说公寓就可。但是我最近有点改变想法了,美国这种sfh还是有吸引人的地方。我算农村/郊区长大的,对独门独户没什么稀罕的,城里公寓让我感受最深的有两点,一是相对隐私好,邻里关系简单或没有,二是方便。而美国的独门独户这两点往往也可以满足。

年轻人生活如果付得起钱的话还是那种一应俱全的高层公寓来的舒服,维护各方面也省心

然而实际上这种公寓在美国房租高的没边要么就是HOA贵的不行,经济上远不如大豪斯或者小TH划算

是的SF城里并非一应俱全的HOA都要800起,一应俱全得1000多一个月了lol

还是便宜,我这边一应俱全的HOA要2000起步了

这种学生公寓应该和我们讨论的公寓不是一回事,学生公寓条件虽然跟AFFORDABLE HOUSING比是还可以了,但是和DT高层商品房公寓比就是Hood。。。

哈哈在美国感觉理想的那种公寓真的不存在 在亚洲一些城市才有…

从学生公寓搬出来之后就再也没住过公寓了:joy: 是我肤浅了。那一段时间实在是给我留下了不可磨灭的心理阴影

吴丽芬,我劝你最好还是放弃幻想,脚踏实地的考虑SFH和TH.
我知道你想要的那种公寓,在美国是相当稀少的,就算是有,也是天价HOA.
缴HOA和还房贷可不一样,房贷是缴给自己的房子,HOA本质上和房租是一回事,都是有去无回的买卖!

大楼的建造很吃新基建的,现代设施维护很耗费人力的比如水电燃气工,放眼世界只有亚洲国家经济大发展搞基建的同时人工还没高到维护不起大楼的地步