有人对1031有研究吗?

这个到底有什么好处呢?换投资房延资本所得税,但地税的税基增加了呀

插眼,听说Biden要对400K收入以上的取消这个条款。

延资本利得还不够好吗?
如果你手上的投资房升值了,但是因为各种原因,你不想继续持有,而想换一套的话,如果要交capital gain的话你的purchasing power就下降了哈。而你买新的房子的时候、又可以贷款,然后利息、折旧又能继续撸,还不香么?
地税其实都是小头,而且怎么算都是会被租金cover掉的。

一直defer capital gains,死了传给后人,一直这样下去。投资房就是个坑,做好钱进去一直在里面的打算的话,跨代际持有,其实很香。

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怎么算都是会被租金cover掉的?不见得吧?在湾区这种高房价地区,租金不一定能打平。

你租金如果连地税都cover不了的话,你这房子还买来干啥?