问一下网上的mortgage loan可以用吗?

什么quickloan, lending tree, better这些
还是去找local的chase 和 BOA
需要买个房子,第一次买

哪个利率低用哪个,quickloan对refi友好一些

同问,这些的有点是啥

internet lender用过好几次了,完全没有问题,最近用的一个是rate rabbit,每天随时可以查rate,closing cost透明,好评。如果是new purchase的话redfin新开始的redfin mortgage也不错

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谢谢和本地local银行有很大区别吗?拿preapproval容易吗?

我看了一下 rate rabbit就支持4个州啊,我的粥没有

没啥区别,还是看rate,谁低找谁。。。但一般internet lender的rate都比较好,preapproval无所谓,随便找一家拿就好了啊,是的raterabbit只有4个州

那我需要去几个internet loaner都去quote一下吗?pre-approval会pull credit吗?

卖方市场的话,据说大银行的 preapproval letter 会更有竞争力一些

找一家不pull credit的呗,一般华人的mortgage broker开preapproval都不pull credit的,他们的rate有时也不错

从来没听过这个说法,如果offer相近的话,只是preapproval的number如果高的话更有竞争力一点而已

我觉得rate是一方面, 能不能按时close是另一回事吧.
我的agent给我下的offer都是30天close

如果我是卖家,我会prefer 大银行的pre approval,毕竟pull 过credit,有些大银行的pre aproval 还是 underwriter review 过的

当然了,出价和no contingency肯定是第一位,你价格够高而且no contingency… 没有pre approval 也有人愿意卖给你

卖过房子就会知道卖家会考虑买家贷款做不做得下来,不然为啥all cash offer有竞争力呢

我觉得我要买的房子贷款做不做的下来应该不是问题,因为我可以下cash offer,我看上的那个价格我可以不要贷款,只不过这么低的利息不贷款说不过去了。

所以我感觉拿出这么多资金证明哪个银行都该做下来了吧,信用分工作都没有问题。
是不是应该考虑rate和哪个laoner靠谱能按时完成close?

有推荐哪个online loaner比较快和rate比较好的吗?

所以更要看的是preapproval的number而不是银行的名字啊,大银行rate不好谁都知道的,稍微savvy一点的buyer都不会找大银行,只要是residential mortgage最终都是卖给freddie fannie,审批都是一样的,无论银行大小,该批不下来的在哪里都批不下来

再试试goodmortgage?我用过,也不错